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Einfamilienhaus zum kaufen in Wadern

ACHTUNG FREIBERUFLER! GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT ANGRENZENDEM BÜROGEBÄUDE!

66687 Wadern
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
170 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36074131

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 1.551,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.323,53 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 216,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Hier in WADERN bieten wir Ihnen dieses ca. 170 m² große Wohnhaus mit einem ca. 15,5 Ar großen Grundstück an. Die Immobile liegt in einer ruhigen Wohnlage und bietet Platz für die Familie. Das Besondere bei dem Anwesen ist, dass es einen direkten Zugang vom Wohnhaus in das Bürogebäude gibt. Der Wintergarten ist vom Garten barrierefrei erreichbar.

Die Raumaufteilung des Wohnhauses besteht wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten (Fußbodenheizung)

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum mit Öllager, Dusche, WC und 3 Kellerräume

Speicher:
Dachraum ist mit Lagerregalen ausgebaut und mit Zwischensparrendämmung versehen
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Lage

66687 Wadern
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Wadern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.865,75 €/m² in Wadern.

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