Einfamilienhaus zum kaufen in Bergkamen

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lage in Bergkamen Oberaden wurde in den Jahren 2022-2024 modernisiert. Sämtliche Fenster, der Einbau einer Wärmepumpe inklusive Wasseraufbereitung, 1 weitere von insgesamt 3 Photovoltaikanlagen und 2 Klimaanlagen wurden erneuert bzw. realisiert. Eine neue Dacheindeckung erfolgte im Jahr 2010, was die Langlebigkeit und Energieeffizienz des Objekts zusätzlich unterstreicht.
Das Objekt verfügt über drei leistungsstarke Photovoltaikanlagen mit einer Speichereinrichtung, die eine nachhaltige Energieversorgung gewährleisten. Für mehr Flexibilität steht zudem eine Öl-Heizung zur Verfügung, die bei Bedarf alternativ oder ergänzend genutzt werden kann.

Innenbereich:
Die geräumigen Bäder sowie das Gäste-WC wurden umfassend in den letzten Jahren erneuert und zeitgemäß gestaltet. Die Bäder werden durch Tageslicht erhellt und bieten modernen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das Haupt-Bad, das über eine großzügige, bodengleiche Dusche, ein Urinal, zwei Waschbecken und ausreichend Platz für Mobiliar verfügt.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der eindrucksvolle Wintergarten mit ca. 50 m² Fläche, der dank einer zwischenliegenden Glasfront bei Bedarf geteilt werden kann. Dieser Raum ist ganzjährig nutzbar und lädt zu erholsamen Stunden ein. Hier bietet sich ausreichend Platz, um beispielsweise einen Whirlpool harmonisch zu integrieren – ein perfektes Pendant zur im Keller befindlichen Sauna und dem Solarium.
Gut durchdacht sind auch die Fenster des Hauses, die überwiegend mit hochwertigen Fliegenschutznetzen ausgestattet wurden.
Zwei leistungsfähige Klimaanlagen sorgen selbst in den heißen Sommernächten für angenehme Temperaturen im Hauptschlafzimmer sowie im Wohnbereich.

Außenbereich:
Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, zwei weitere Einzelgaragen sowie ein Wohnmobilcarport, sodass Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht werden können. Eine moderne Wallbox ermöglicht das Aufladen von Elektro- oder Hybridfahrzeugen mit erneuerbarer Energie aus den hauseigenen Photovoltaikanlagen. Weitere Stellfläche steht auf dem Grundstück zur Verfügung.
Der ansprechende Eingangsbereich sowie die Verkehrsflächen und die Terrasse wurden in den Jahren 2018/2019 neugestaltet. Im gleichen Zuge wurde auch der Garten modern angelegt. Ein praktisches Gartenhaus, eine kleine Teichanlage sowie eine liebevoll umgesetzte Pflanzengestaltung bieten Ihnen eine Wohlfühloase im eigenen Zuhause. Eine Bewässerungsanlage sorgt dafür, dass der Pflegeaufwand gering bleibt, sodass Sie Ihre Zeit im Garten entspannt genießen können.

Dank der bereits durchgeführten Modernisierungen könnten Sie als neue Eigentümer direkt in dieses exklusive Zuhause einziehen oder sich vollkommen auf die persönliche Gestaltung Ihres Wohnkonzepts konzentrieren.