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Einfamilienhaus zum kaufen in Eichstätt

Tolles Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Lage von Eichstätt

85072 Eichstätt
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
220.27 m²
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Objekt-ID: 36074407

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 220.27 m²
Grundstücksfläche: 950,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Preis/m²: 3.064,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Tolles Einfamiienhaus im Stil der berühmten Meisterhäuser aus der Bauhaus-Ära.

Mitte in Eichstätts beliebten und begehrten Wohngebiet Rebdorf-Marienstein liegt dieses Anwesen in ruhiger, sonniger Lage.

Im Erdgeschoß des Anwesend befindet sich der geräumige Fitness- und Wellness Bereich mit Terrasse, finnischer Sauna, Dusche und WC.

Das Obergeschoss stellt aktuell die eigentliche Wohnebene dar. Hier begrüßt einen die großzügige, helle Essdiele, an diese schließen sich das Wohnzimmer mit Kamin und Loggia, das Arbeitszimmer und die Küche an.
Über den separaten Flur gelangt man in die Schlafbereiche mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Bad und einem separaten WC.

Die große Fensterfront des Hauptschlafzimmers lässt diesen Raum besonders hell und lichtdurchflutet wirken, aber auch die beiden anderen, ggf. als Kinderzimmer nutzbaren Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht einfallen lassen.

Zum Entspannen laden sowohl die große Loggia im Obergeschoss, als auch der toll angelegte und gepflegte Garten ein.

Das großzügige Wohnflächen-Angebot wird im Erdgeschoss ergänzt durch einen zusätzlich nutzbaren Wohnbereich mit ca. XXX m² Fläche. Dieser ist nicht in der ausgewiesenen Wohnflächenangabe enthalten.

Und last, but not least, rundet die ins Haus integrierte Garage den gebotenen hohen Wohnkomfort gelungen ab.
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Lage

85072 Eichstätt
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Eichstätt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.264,37 €/m² in Eichstätt.

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