Bungalow zum kaufen in Aschaffenburg-Damm

Dieser freistehende Bungalow (Massivbau) befindet sich auf einem ca. 580 m² großen Grundstück und bietet ein ruhiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von der Kernstadt Aschaffenburg entfernt. Bereits bei der Anfahrt spürt man die Ruhe dieser Wohngegend, die ideal für all jene ist, die Entschleunigung und Stadtnähe kombinieren möchten. Der Bungalow liegt in Hanglage, zurückversetzt von der Straße und ist über mehrere Treppenstufen, die durch das Grundstück führen, erreichbar. Genießen Sie die ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre und zugleich die Vorteile der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Der 1977 erbaute Bungalow bietet mit seinen ca. 112 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus modernem und komfortablem Wohnen. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in alle Räume: das Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein kleines Zimmer/Büro, das Tageslichtbad, Gäste-WC, die Küche sowie den großzügigen und exklusiven Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze direkt vor dem Grundstück zur Verfügung, ideal für Familie und Gäste. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem Wasch- und Trockenraum, Hobbyraum/Werkstatt sowie einem praktischen zusätzlichen Stauraum. Die südöstlich ausgerichtete Gartenanlage mit exklusivem Pool und sonniger Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Bungalow:
Flur (ca. 11,6 m²): Der großzügige Eingangsbereich (Fußbodenheizung) mit beeindruckender Spiegelfront heißt Sie herzlich willkommen und bietet reichlich Platz für Garderobe und Schuhschrank.
Schlafzimmer (ca. 14,5 m²): Das Schlafzimmer liegt in Süd-Ost-Ausrichtung und bietet durch das Fenster einen wunderbaren Blick auf den angelegten Garten und den Pool.
Kinderzimmer (ca. 7,8 m²): Dieses helle Zimmer mit Blick auf den Garten und die Terrasse ist vielseitig nutzbar. Ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, die freundliche Atmosphäre und die ruhige Lage bieten optimale Bedingungen.
Kleines Zimmer (ca. 5,6 m²): Das östlich ausgerichtete Zimmer eignet sich ideal als Stauraum oder kleines Büro. Dank seiner kompakten Größe lässt es sich flexibel für individuelle Bedürfnisse nutzen und ein integrierter Einbauschrank bietet zusätzlichen Platz.
Tageslichtbad (ca. 11,5 m²): Dieses großzügige Badezimmer (Fußbodenheizung) bietet umfassenden Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Mit einer gemütlichen Eckbadewanne, einer separaten Eckdusche, zwei separate Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung entsteht hier ein luxuriöses Wohlfühlambiente.
Gäste-WC (ca. 2,5 m²): Hinter einer Spiegelfassade verbirgt sich das stilvolle Gäste-WC (Fußbodenheizung), das zusätzlich mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet.
Küche (ca. 8,3 m²): Die moderne, östlich ausgerichtete Einbauküche (Fußbodenheizung) aus dem Jahr 2020 überzeugt mit hochwertigen Geräten, großzügigen Arbeitsflächen und reichlich Stauraum. Hier trifft stilvolles Design auf Funktionalität.
Wohn- und Essbereich (gesamt ca. 50,6 m²): Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Der Essbereich (ca. 10,3 m²) wird durch eine lichtdurchflutete Glaskuppel besonders hervorgehoben und schafft mit Vinylboden und Fußbodenheizung eine helle, freundliche Atmosphäre. Das gemütliche Wohnzimmer (ca. 40,2 m²) mit Zugang zur sonnigen Terrasse lädt mit einem Kaminfeuer zu entspannten Stunden ein.

Garten: Der liebevoll gestaltete Garten besticht mit einer sonnigen Terrasse, schattenspendenden Nadelbäumen und einem 2024 erneuerten Pool, ein perfekter Ort, um warme Sommertage zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Ein Unterstand bietet zusätzlichen Stauraum für Holz, Gartenwerkzeuge und mehr.