Reihenmittelhaus zum kaufen in Mettmann

Dieses exklusiv von uns angebotene und ruhig gelegene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Die praktische Raumaufteilung von sechs Zimmern, zwei Vollbädern und einem Gäste-WC sind dank des gedämmten und regelmäßig gewarteten Flachdachs komplett ohne Dachschrägen und somit ideal nutzbar. Hinzu kommt ein wohnlich ausgebauter Keller.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster mit Außenrollläden und die bereits dreiadrige Elektrik funktionieren einwandfrei.
Lediglich die Sanitäranlagen bedürfen einer Auffrischung, um ihnen zum neuen Glanz zu verhelfen.
Das Haus wird aktuell noch von elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt. Hier wird empfohlen auf eine Wärmepumpe oder Gasheizung umzurüsten. Die Umbaukosten dafür sind im Angebotspreis bereits berücksichtigt worden. Durch die energetisch vorteilhafte Lage eines Reihenmittelhauses, sind die Heizkosten generell eher als günstig, im Vergleich zu Häusern anderer Bauart, anzusehen. Durch die überschaubare Grundstücksgröße von ca. 200 m² halten sich die Grundabgaben sowie Grundsteuer ebenfalls im Rahmen.
Das Highlight des Hauses ist der wunderschöne Ausblick ins Grüne, den Sie vom Wohnzimmer aus, als auch vom großzügigem Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung genießen können.
Der freie Ausblick wird Ihnen auch in Zukunft gewährt bleiben, da das dahinterliegende Grundstück unverbaubar ist.
Der liebevoll begrünte und pflegeleichte Garten rundet gemeinsam mit der massiv gebauten Einzelgarage mit elektrischem Tor und dem separaten Außenstellplatz das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gleich eine Nachricht und wir schicken Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu! Da das Haus leerstehend ist, sind auch kurzfristige Besichtigungen möglich!