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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elze

Freie Haushälfte mit vollvermieteten 3 WE

Am Hang
31008 Elze
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
12
Fläche
339 m²
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Objekt-ID: 36074748

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 339.00 m²
Grundstücksfläche: 1.454,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 1.324,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die freie 114 qm Wohnfläche der Haushälfte mit abgetrenntem Garten ist ideal für den neuen Eigentümer. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit 1664,- €, sodaß sich für den neuen Hauseigentümer je nach Finanzierung keine Miete ergibt! Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Elze. Die Wohnungsgößen liegen zwischen 65 und 114 qm. Jeder Wohnung ist ein Gartenanteil und ein Kellerraum zugeordnet. Beide Garagen sind derzeit vermietet.
Eine Teilungsgenehmigung liegt vor, sodaß die Wohnungen auch einzeln verkauft werden können.
Der Trockenboden bietet eine Ausbaureserve für 2 weitere Wohnungen.
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Lage

Am Hang
31008 Elze
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Elze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.693,28 €/m² in Elze.

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