Mehrfamilienhaus zum kaufen in Elze
Freie Haushälfte mit vollvermieteten 3 WE
Am Hang
31008 Elze
31008 Elze
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 339 m²
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Objekt-ID: 36074748
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 339.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.454,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 449.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.324,48 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 151,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die freie 114 qm Wohnfläche der Haushälfte mit abgetrenntem Garten ist ideal für den neuen Eigentümer. Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit 1664,- €, sodaß sich für den neuen Hauseigentümer je nach Finanzierung keine Miete ergibt! Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Elze. Die Wohnungsgößen liegen zwischen 65 und 114 qm. Jeder Wohnung ist ein Gartenanteil und ein Kellerraum zugeordnet. Beide Garagen sind derzeit vermietet.
Eine Teilungsgenehmigung liegt vor, sodaß die Wohnungen auch einzeln verkauft werden können.
Der Trockenboden bietet eine Ausbaureserve für 2 weitere Wohnungen.
Eine Teilungsgenehmigung liegt vor, sodaß die Wohnungen auch einzeln verkauft werden können.
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Lage
Am Hang31008 Elze
Elze
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.473,96 €/m² in Elze.
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