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Erdgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

3 Neubauwohnungen im Herzen von Neustadt an der Weinstraße

Branchweilerhofstraße
67433 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
4
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36076138

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 3.322,22 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In der Branchweilerhofstraße 78, mitten in Neustadt, entsteht eine Eigentumswohnanlage für 3 Parteien -auf ca. 320 m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist in Süd- West ausgerichtet.
Der Neubau wird als 3-geschossige, massive Konstruktion und Satteldach errichtet.
Das Gebäude umfasst 2 bis 4 Zimmer - Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 62,5 qm und 92 qm. Die Wohnungen werden über eine gemeinschaftliche Treppe erschlossen.
Das Gebäude wird entsprechend den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnungen erstellt.
Das Gebäude wird mit erhöhtem Schallschutz gemäß DIN 4109, Beiblatt 2, Tabelle 2, für alle trennenden Bauteile zwischen fremden angrenzenden Wohnungen sowie zwischen Wohnungen und allgemeinen Bereichen (Flure, Treppenhäuser, - vorräume etc.) ausgeführt.
Der Bau des Dreiparteienhauses wird von der Steinhaus Charkov Massivbau GmbH aus Frankenthal erstellt. Die Baubeschreibung und alle Zeichnungen gelten vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen und Auflagen der zuständigen Behörden und Versorgungsbetriebe.
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Lage

Branchweilerhofstraße
67433 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.206,81 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 3.392,54 €/m².

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