Etagenwohnung in Saarbrücken
Großzügige 4,5-Zimmerwohnung im 5. OG mit verglastem Balkon und Stellplatz in Saarbrücken-Dudweiler
66125
Saarbrücken
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 107.6 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36076182
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 107.60 m² |
| Etage: | 5 von 7 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.384,76 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1983 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet ich im 5. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Dudweiler. Es gibt 2 sanierte Aufzüge, die Sie direkt auf die Wohnebene bringen.
Das Treppenhaus wurde ca. 2012 neu renoviert und ca. 2023 wurde die Haustüre mit neuer Briefkastenanlage erneuert. Es sind hohe Rücklagen vorhanden, sofern die Eigentümergemeinschaft weitere Renovierungen planen sollte.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr großzügig und auch perfekt für die aktuellen Mieter mit 3 kleinen Kindern. Der Mietbeginn war am 01.09.2023.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.632 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Zur Wohnung gehört ein aktuell verglaster Balkon, der nach innenseitiger Dämmung und neuem Bodenbelag einen wunderschönen Raum mit Ausblick ergeben könnte. Siehe bitte auch unseren Gestaltungsvorschlag.
Ein Außenstellplatz für den Pkw, die Einbauküche und ein Kellerraum sind im Kaufpreis mit enthalten.
Das Treppenhaus wurde ca. 2012 neu renoviert und ca. 2023 wurde die Haustüre mit neuer Briefkastenanlage erneuert. Es sind hohe Rücklagen vorhanden, sofern die Eigentümergemeinschaft weitere Renovierungen planen sollte.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr großzügig und auch perfekt für die aktuellen Mieter mit 3 kleinen Kindern. Der Mietbeginn war am 01.09.2023.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.632 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Zur Wohnung gehört ein aktuell verglaster Balkon, der nach innenseitiger Dämmung und neuem Bodenbelag einen wunderschönen Raum mit Ausblick ergeben könnte. Siehe bitte auch unseren Gestaltungsvorschlag.
Ein Außenstellplatz für den Pkw, die Einbauküche und ein Kellerraum sind im Kaufpreis mit enthalten.
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Lage
66125 Saarbrücken
Saarbrücken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.444,48 €/m² in Saarbrücken.
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