Etagenwohnung in Köln-Neubrück

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese großzügige Eigentumswohnung, die sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Wohnlage. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Wohnideen bietet.

Das Wohnzimmer ist derzeit mit einem der Zimmer zu einem großen Wohn-/Essbereich kombiniert, kann aber optional (und ohne großen Aufwand) wie ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung genutzt werden.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Über den Flur gelangen Sie zudem in ein separates Gäste-WC.

Zwei Balkone mit elektrischen Markisen laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Nachbarschaft und das Bergische Land. Über das geräumige Büro gelangen Sie auf einen der beiden Balkone.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und sorgt mit seinen großen Fenstern für eine freundliche Wohnatmosphäre.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug in das neue Zuhause.

Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch ein ruhiges Wohnumfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Zur Wohnung gehören neben einem eigenen, der Wohnung zugehörigen Kellerraum, noch weitere Räume, die gemeinschaftlich genutzt werden:
- 1 Fahrradraum
- 2 Wäschetrockenräume