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Etagenwohnung in Markt Indersdorf

Dachterrasse oder Balkon? Wie wäre beides?

85229 Markt Indersdorf
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 36076190

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.264,15 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1993
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer zentralen und begehrten Lage von Markt Indersdorf und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnanlage ist gut Instand gehalten und die Wohnung überzeugt durch Ihre durchdachte Raumaufteilung, sowie eine hochwertige Ausstattung.

Das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden.
Im großen Eingangsbereich haben Sie genügend Stauraum und Platz für Regale, Schränke und eine Garderobe.

Das helle und freundliche Schlafzimmer stellt eine angenehme Rückzugsoase dar.
Das Badezimmer ist groß und zeitlos. Die Badewanne dient zur Entspannung.
Der separate Küchenbereich sorgt für effizientes Arbeiten und Kochen.

Die Highlights der Wohnung sind der Balkon sowie eine zusätzliche Dachterrasse, die sowohl für entspannte Stunden im Freien, als auch für gesellige Abende genutzt werden können. Beide betreten Sie über das Wohnzimmer.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, was ein modernes und pflegeleichtes Ambiente schafft. In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut.

Weiteren Stauraum haben Sie in einem eigenen Kellerabteil. In der Wohnanlage gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Keller.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist seit 2024 sehr gut vermietet.

Ob als erfahrener Investor oder zukünftiger Kapitalanleger- diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Geldanlage in einer attraktiven Lage.
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Lage

85229 Markt Indersdorf
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Markt Indersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.759,04 €/m² in Markt Indersdorf.

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