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Etagenwohnung in Singen (Hohentwiel)

Umfangreich saniert und kurzfristig verfügbar!

78224 Singen (Hohentwiel)
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.12 m²
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Objekt-ID: 36076237

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.12 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.272,25 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1937
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Singen überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Sie wurde von 2020 bis 2021 umfassend saniert und hat ein sehr modernes Erscheinungsbild. Dabei wurden alle relevanten Bereiche der Wohnung erneuert: Böden, Fenster, Wandbeläge, Heizkörper, Elektrik und Leitungen sowie das Badezimmer und die Küche.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist durch einen großzügigen Schnitt und moderne Ausstattungsdetails geprägt. Die neue Einbauküche ist ein echtes Highlight: Sie bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente der Wohnung ein.

Zu der Wohnung gehören ein Speicherraum und ein Kellerraum. Zwei Stellplätze im Hinterhof stehen zur Anmietung zur Verfügung. Die monatliche Miete von je 30 € fließt in die Rücklagenkasse des Hauses. Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Diese wurde 2015 neu installiert. Der gesamte Hinterhof sowie das Dach und die Fassade wurden vor wenigen Jahren saniert/erneuert. Hierfür wurde eine WEG-Finanzierung aufgenommen, welche noch läuft. Somit befindet sich nicht nur die Wohnung in einem sehr guten und neuwertigen Zustand sondern das gesamte Objekt.

Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden. Sie bietet den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine moderne, komfortable Ausstattung legen.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.
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Lage

78224 Singen (Hohentwiel)
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Singen (Hohentwiel)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.584,43 €/m² in Singen (Hohentwiel).

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