Maisonette-Wohnung in Riedstadt

Objektnr: 1064005

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese bereits leerstehende Eigentumswohnung in Riedstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die Heizungsanlage stammt aus 2015 und im Jahr 2018 wurden ein Qualitätsglattputz und Anstricharbeiten vorgenommen sowie neue Türen und Türzargen, der Parkettboden wurde abgeschliffen und eine neue Nolte Küche mit Marken E-Geräten verbaut.

Auf 2 Etagen (Maisonettewohnung) eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses mit 11 Parteien erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 96 m². Zur Verfügung stehen hier 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der schöne Holzparkettboden mit Fußbodenheizung im gesamten unteren Bereich der Wohnung. Eine Einbauküche mit E-Geräten von Miele und Bosch (2018) und ein Glasfaseranschluss am Hause gehören ebenfalls zu der Ausstattung.

Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein Kellerraum für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung, weiterhin ist ein Waschraum vorhanden und es gibt zwei Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad. Zudem gibt es einen zugewiesenen Freistellplatz für Ihren PKW direkt vor der Haustür. Abgerundet wird das Angebot durch einen Hausreinigungsdienst und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 337 € (davon ca. 49 € nicht umlagefähig) zzgl. 93 € Instandhaltungsrücklage.