Etagenwohnung in Haibach

In einer der besten Lagen in Haibach befindet sich in einer Seitenstraße diese perfekt geschnittene, helle 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss links.

Das Highlight ist das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Hier können Sie das ganze Jahr schöne Stunden verbringen. Dieses Zimmer ist sehr geräumig und hat genügend Platz und Licht. Der Balkon ist das ganze Jahr über nutzbar. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Sie würde in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Sie ist in hellen Farben gehalten und verfügt über einen Backofen, eine Spülmaschine, Waschbecken aus Steingut und ein Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, einen Kühlschrank sowie einen Gefrierschrank.

Das Bad wurde ca. 2003 komplett saniert und die Fliesen sind hell und pflegeleicht. Im Bad befindet sich eine Dusche, ein Handwaschbecken, ein WC und auch der Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig. Eine perfekte Wohnung für 1-2 Personen. Die Mieter ziehen Anfang November aus, sodass Sie die Wohnung selbst nutzen oder neu vermieten können. Die Wohnung ist in einem guten Zustand.

Der Gang hat eine Überbreite und ist perfekt geeignet für einen großen Garderobenschrank oder einen schmalen Schreibtisch. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Die Böden sind größtenteils pflegeleichte Laminatböden.

Im Keller befindet sich ein großer Fahrradabstellraum, der dem gesamten Haus zur Verfügung steht und ein Kellerabteil. Die Heizung wurde ca. 2003 erneuert. Es handelt sich um eine Gas-Zentralheizung. Der Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Klinikums Aschaffenburg. Haibach ist ein sehr beliebter Wohnort, da es an Aschaffenburg grenzt und man trotzdem direkt in der Natur ist. Die Wohnung ist die perfekte Kapitalanlage.

Die monatlichen Nebenkosten betragen inklusive Rücklage aktuell ca. 310,00 EUR inklusive Heizkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.