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Etagenwohnung in Oberhausen-Marienkirche

Exklusiv: Wohnen wie im Schloss am Kaisergarten!

46047 Oberhausen, Marienkirche
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
214.13 m²
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Objekt-ID: 36076294

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 7.5
Größe: 214.13 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 470.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.194,93 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Sie träumten schon immer mal davon zu wohnen wie im Schloss, ein Kulturerbe zu erhalten, welches in einem sehr guten Zustand ist? Dann haben wir jetzt Ihre Traumwohnung!

Dieses einzigartige denkmalgeschützte Haus wurde 1918 fertiggestellt und im Laufe der Jahre sehr gepflegt und teils modernisiert. Zum Kauf steht innerhalb des Hauses eine Wohnung, aufgeteilt auf zwei Etagen mit jeweils separatem Eingang.

Von außen präsentiert sich das Haus nahezu majestätisch. Die massive Bauweise umringt von grünen Wiesen betonen dieses historische Juwel. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Lediglich von innen besteht Modernisierungsbedarf.

Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie über eine Treppe zu Ihrer neuen Wohnung auf der 1. Etage. Das große Wohnzimmer mit seinen hohen Decken, der Terrasse und dem anliegenden Kaminzimmer laden Sie herzlich zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Highlight ist die Terrasse: hier können Sie im Sommer die Abende ausklingen lassen mit einem wundervollen Blick auf den Kaisergarten.

Das 2.Obergeschoss lässt sich ganz einfach über die Treppe erreichen. Ihr stilvolles Wohn- und Esszimmer mit Küche bietet Platz für die ganze Familie. In Kombination mit den Holzbalken repräsentiert dieser Raum die perfekte Mischung aus Historie und Moderne. Für Handwerker unter Ihnen gehört zu der Wohnung ein eigenes Kellerabteil mit Werkbank. Der große Garten mit liebevoller Bepflanzung rundet Ihre einzigartige Wohnung perfekt ab!
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Lage

46047 Oberhausen
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Oberhausen Marienkirche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.908,33 €/m² in Oberhausen - Marienkirche. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.500,65 €/m².

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