Einfamilienhaus zum kaufen in Weissach

Das Grundstück bietet in Hanglage im vorderen Bereich eine ebenerdige Zufahrt in die Garage, welche sich im Untergeschoss des Hauses befindet und Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge bereithält. Durch die erhöhte Lage kann die kleinere der zwei Gartenflächen vor dem Haus und in Südausrichtung mit ausreichender Privatsphäre und reichlich Sonnenstunden genossen werden. Hinter dem Haus steht ein weiterer Garten mit altem Baumbestand zur Verfügung.

Eine Treppe seitlich des Gebäudes führt zum Eingang des Hauses. In sonniger Ausrichtung befindet sich Richtung Süd-Westen gelegen der Essbereich mit angrenzender Küche. Eines der Highlights ist die im Jahr 2019 überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, welche sowohl an sonnigen als auch an regnerischen Tagen zum Verweilen einlädt. Der großzügige Wohnbereich verfügt über hohe Decken bis in das Dachgeschoss sowie einen gemauerten, frei im Raum stehenden Kamin, welcher im Winter für wohlige Wärme sorgt. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und eine breite Schiebetür führt in den Garten. Der private Bereich bietet zwei Zimmer mit je einem eigenen, kleinen Duschbad und Blick in den hinter dem Haus gelegenen Garten.

Sowohl über eine offene Treppe im Wohnbereich als auch über ein weiteres Treppenhaus ist das Obergeschoss zu erreichen. Hier stehen drei Zimmer in Nord-Ost-Ausrichtung und guter Belichtung zur Verfügung. Abgerundet wird diese Ebene durch eine weitere Küche, ein Bad mit separatem WC sowie einem Balkon und könnte daher als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.

Im Untergeschoss sind zusätzlich zur Garage drei Kellerräume, ein Heizungs- und Waschraum sowie ein Hobbyraum untergebracht.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung mit neuem Ölbrennwertkessel aus dem Jahr 2019. Ergänzt wird diese um eine Solaranlage auf dem Dach, welche im Jahr 2017 instandgesetzt wurde. Die Dacheindeckung samt Regenrinnen wurden im Jahr 2014 erneuert. Die doppelt verglasten Holzfenster aus dem Baujahr sind mit Außenjalousien versehen.