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Einfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Freistehendes Einfamilienhaus mitten in Regensburg, KFW - Zuschuss von 72.500,00 € als EK sichern !

Ziegetsdorfer Str.
93051 Regensburg, Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll
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Kaufpreis
1.317.500 €
Zimmer
7
Fläche
176 m²
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Objekt-ID: 36076553

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 176.00 m²
Grundstücksfläche: 494,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.317.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.485,80 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Erfreuliche Neuigkeiten für Kaufinteressierte:

Wir freuen uns, Ihnen eine besondere Gelegenheit bieten zu können: Sie haben die Möglichkeit, einen KfW-Zuschuss von 72.500,00 € zu erhalten! Das Besondere ist: Der Zuschuss wird nicht erst nach Fertigstellung der Baumaßnahmen ausgezahlt, sondern bereits zu Projektbeginn. Dadurch steigern Sie direkt Ihr Eigenkapital. Nutzen Sie die attraktiven KfW-Konditionen aus früheren Zeiten und diese einmalige Chance! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – kontaktieren Sie uns jederzeit.

Informationen zum Einfamilienhaus Stallung:

Willkommen auf dem historischen Landgut an der Ziegetsdorfer Straße in Regensburg. Dieses einzigartige Anwesen erwacht nun zu neuem Leben, wobei die bestehenden Gebäude ihre Geschichte bewahren.

Die sich im Südosten des Ensembles befindliche historische Stallung wird an der Südseite nach historischem Vorbild erweitert und präsentiert sich nach der Sanierung als großzügiges Einfamilienhaus mit modernen Komfort und historischem Flair.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern besticht auch durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss optimal umgesetzt ist. Das großzügige Elternschlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Ankleidezimmer, das den perfekten Ort für Komfort und Stil schafft. Im Badezimmer bleiben keine Wünsche offen: Hier können Sie entspannte Stunden in der Badewanne genießen oder sich in der modernen Dusche erfrischen.
Ein besonderes architektonisches Highlight ist der offene Luftraum zum Erdgeschoss, der dem Haus ein Gefühl von Weite und Eleganz verleiht. Dieses Zuhause vereint alles, was Sie sich wünschen – ideal für ein harmonisches Familienleben.
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Lage

Ziegetsdorfer Str.
93051 Regensburg
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Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.682,77 €/m² in Regensburg - Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.516,76 €/m².

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