Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage im Grünen und stadtnahes Wohnen legen. Das 1965 erbaute und großzügig angelegte Haus besticht durch seine naturnahe Umgebung, eine Grundstücksfläche von 748 m² mit altem Baumbestand und einer idyllischen Atmosphäre. Die solide Bausubstanz und die gut erhaltene Grundstruktur bieten eine exzellente Basis für Renovierungen und individuelle Gestaltungswünsche. Während das Haus in die Jahre gekommen ist und Modernisierungsmaßnahmen erfordert, verspricht es durch seine Substanz ein hohes Potenzial und vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung eines modernen Wohnkonzepts.

Mit etwa 150 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Stockwerke und 5 großzügige Zimmer bietet das Haus jede Menge Raum für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet und wird durch große Fenster und einen herrlichen Südbalkon ergänzt, der das Licht perfekt einfängt. Weitere Highlights sind die zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie zwei zusätzliche Hobbyräume im Untergeschoss, die sich für kreative Hobbys, Sport oder ein Homeoffice eignen. Ein Treppenlift sorgt für barrierearmen Zugang, wodurch das Haus flexibel anpassbar ist – ideal für alle Lebensphasen.

Eine besonders nachhaltige Ausstattung bietet die eigene Hausquelle, die eine unabhängige Wasserversorgung ermöglicht. Die Heizung wird von einer modernen, sparsamen und umweltfreundlichen Gasheizung übernommen. Der große Garten im naturbelassener Gestaltung und üppiger Pflanzenvielfalt lädt mit einer Wohnterrasse und einem überdachten Freisitz zum Entspannen und Erholen ein.

Das Kellergeschoss erweitert den Wohnkomfort durch eine Werkstatt, ein Büro, einen Wirtschaftsraum und zusätzliche Abstellflächen. Für Fahrzeuge stehen eine eigene Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist das urbane Leben immer in Reichweite: Die Autobahnen A66 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar, und auch der Westbahnhof ist nur fünf Gehminuten entfernt. So profitieren Sie von einer idealen Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, in eine außergewöhnliche Immobilie zu investieren, die – nach einer Renovierung – einen einzigartigen Rückzugsort schafft.