Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aachen
2 X MFH mit 30 Wohnungen und einem Bau- Gstk., Mieteinnahme jährlich ca. 314.262,00 (kalt)!
52068
Aachen
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- Kaufpreis
- 7.950.000 €
- Zimmer
- 64
- Fläche
- 2072.72 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 36076950
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 64 |
| Größe: | 2,072.72 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.235,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 7.950.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.835,54 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Häuser beherbergen 30 Wohnungen, die eine Wohnfläche zwischen 56,31 - 94,84 qm haben. Alle Wohnungen sind WG geeignet und mit einer Fußbodenheizung in einem der zwei Häusern und einer hochwertigen Küche (vom Schreiner angepasst) ausgestattet. Alle Wohnungen besitzen eine Freisprechanlage mit Farb- Display und eine Speicherkarte. Die Mieterstruktur ist sehr gut überwiegend akademisch. Keine Mietausfälle! Die Mieter sind geprüft und haben bis zu 3 x NKM Kaution gezahlt.
Balkone und Bodentiefe Fenster (3xFach) sind Standard! Alle Wohnungen haben einen Kellerraum. 20 X KFZ- Außenstellplätze werden durch ein elektrisches Gate von der Strasse abgeriegelt.
Die Küchen sind von der Größe so konzipiert, dass man drin sitzen und aus der den ca. 8 qm Balkon betreten kann.
Mit einem Generalschlüssel kann man die Haustür, die Wohnungstür, den Kellerraum und die Briefkästen auf- und abschliessen!
Balkone und Bodentiefe Fenster (3xFach) sind Standard! Alle Wohnungen haben einen Kellerraum. 20 X KFZ- Außenstellplätze werden durch ein elektrisches Gate von der Strasse abgeriegelt.
Die Küchen sind von der Größe so konzipiert, dass man drin sitzen und aus der den ca. 8 qm Balkon betreten kann.
Mit einem Generalschlüssel kann man die Haustür, die Wohnungstür, den Kellerraum und die Briefkästen auf- und abschliessen!
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Lage
52068 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.838,37 €/m² in Aachen.
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