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Einfamilienhaus zum kaufen in Offenburg

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77652 Offenburg
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
8
Fläche
230 m²
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Objekt-ID: 36077211

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 301,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Preis/m²: 2.369,57 €
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Immobilie

Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das sich auf insgesamt ca. 230 m² in zwei vollwertige Wohnungen aufteilt, verbindet Generationen. Ursprungsbaujahr 1964 und im Jahr 2004 stilvoll aufgestockt/angebaut, vereint es die Solidität eines Bestandsbaus mit den Komfortansprüchen der modernen Zeit.

Modern und doch energieeffizient! Dank Gasheizung und Solarthermie sind Sie hier bestens für die Zukunft gewappnet. Die PV-Anlage von 2007 ergänzt das ökologische Konzept dieses Hauses und sorgt für langfristige Energieeinsparungen.

Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses besondere Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und das volle Potenzial auszuschöpfen. Setzen Sie auf ein Zuhause, das Ihnen Raum für Ihre Träume gibt und zugleich eine wertvolle Investition in die Zukunft darstellt. Ein Haus mit Geschichte, das auf Sie wartet, um mit Ihnen eine neue Geschichte zu schreiben.

Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich, in Eigenarbeit erstellter Doppelcarport, der sicheren Schutz für zwei weitere Fahrzeuge bietet und die Flexibilität im Alltag erhöht.Der vergrößerte Balkon bietet eine großzügige Fläche für entspannte Stunden im Freien. Ob gemütliche Kaffeepause oder geselliges Beisammensein – hier genießen Sie den Außenbereich in vollen Zügen
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Lage

77652 Offenburg
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Offenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.523,72 €/m² in Offenburg.

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