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Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankfurt-Nieder-Eschbach

Familienfreundliches Reihenhaus in Feldrandlage

60437 Frankfurt, Nieder-Eschbach
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
4
Fläche
118 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36077324

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 229,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Preis/m²: 4.957,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Feldrandlage von Frankfurt Nieder-Eschbach befindet sich dieses gemütliche Reihenhaus und bietet auf zwei Ebenen ein perfektes Zuhause für eine Familie. Das im Jahr 1975 fertiggestellte Haus, überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und einem großzügigen Raumangebot.

Das Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Von hier aus gelangt man auf die schöne, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse und in den gepflegten Garten – ein perfekter Ort für Erholung und Familienzeit im Freien. Eine separate Küche sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Das Obergeschoss bietet drei helle Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche trägt zusätzlich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.

Ausreichend Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet der voll unterkellerte Bereich, der viel Platz für Hobby- und oder Heimwerkerprojekte bereithält.

Modernisierungsmaßnahmen wie u.a. die Erneuerung des Dachs, der Bodenbelege sowie der Fassadenanstrich, sind in den letzten Jahren erfolgt, sodass sich mit geringem Modernisierungsaufwand ein schönes Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten lässt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare Einzelgarage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Dieses Haus bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig nahen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an das Stadtleben von Frankfurt. Ideal für Familien, die in einem entspannten Umfeld ihr neues Zuhause suchen sowie für anspruchsvolle Paare, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.
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Lage

60437 Frankfurt
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Frankfurt Nieder-Eschbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.174,82 €/m² in Frankfurt - Nieder-Eschbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 5.407,03 €/m².

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