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Etagenwohnung in Frankfurt-Oberrad

Wohnen mit Skyline- & Naturpanorama - in Top-Lage von Oberrad

60599 Frankfurt, Oberrad
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 36078268

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: 2025
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Kaufpreis: 490.000 €
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Preis/m²: 5.697,67 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einer begehrten, zugleich ruhigen Lage von Frankfurt am Main erwartet Sie diese hochwertige, komplett grundsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines eleganten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung besticht mit einem unverbaubarem Blick auf die Frankfurter Skyline sowie auf das umliegende Grün – eine seltene Kombination, die Stadtflair und Naturgenuss harmonisch vereint. Auf dem großzügigen Süd-West-Balkon genießen Sie nicht nur den Sonnenschein, sondern auch die herrliche Aussicht, die Ihnen dauerhaft erhalten bleibt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm ist die Wohnung optimal geschnitten und bietet modernes Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor. Der offene Grundriss schafft helle, großzügige Räume, in denen bodentiefe Fenster für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Hochwertige Böden und eine angenehme Fußbodenheizung runden das moderne Raumkonzept ab. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum Balkon hin und erweitert den Raum nach außen, ideal für entspannte Stunden mit Blick auf die Skyline und die Natur. Das stilvolle Badezimmer ist mit eleganten Armaturen und einer bodengleichen Dusche und Badewanne ausgestattet und ergänzt die hochwertige Ausstattung der Wohnung.

Die Wohnung wird umweltfreundlich und energieeffizient über eine moderne Luft-Wärmepumpe beheizt, was zu günstigen Nebenkosten von nur etwa 2 Euro pro Quadratmeter führt. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung, und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht für eine bequeme und sichere Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
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Lage

60599 Frankfurt
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Frankfurt Oberrad

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.700,96 €/m² in Frankfurt - Oberrad. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.866,90 €/m².

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