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Etagenwohnung in Dobel

Charmante 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon – Wohnen nahe SRH Klinikum am Dobel

75335 Dobel
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Fläche
64.28 m²
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Objekt-ID: 36078381

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.28 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Preis/m²: 1.851,28 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmerwohnung bietet modernen Komfort und eine ideale Lage, nur wenige Schritte vom renommierten SRH Klinikum am Dobel entfernt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sie zur perfekten Wahl für Singles, Paare oder Berufstätige macht, die Ruhe und zugleich eine zentrale Anbindung suchen.

Der großzügig geschnittene und helle Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Stunden ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen, sonnigen Balkon, der zum Verweilen einlädt und den Wohnraum ideal erweitert. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrank. Die Einbauküche ist funktional, jedoch nicht mehr auf dem neuesten Stand, bietet aber alles Nötige für den täglichen Gebrauch und kann bei Bedarf modernisiert werden.

Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung einige kleine Renovierungen benötigt, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage, die in unmittelbarer Nähe zum SRH Klinikum am Dobel liegt – ideal für Mitarbeiter oder Besucher. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bieten zusätzlichen Komfort. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und macht diese Wohnung zu einer echten Wohlfühloase.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!
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Lage

75335 Dobel
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Dobel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.520,23 €/m² in Dobel.

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