Etagenwohnung in Bad Dürkheim

Diese 2 Zimmer-Küche-Bad-Abstellraum -Wohnung ist im 2.Obergeschoss einer
gepflegten Mehrfamilienhausanlage
in der Trift, unweit dem Schul- und Sportzentrum und nahe dem Straßenbahndepot
und hat somit eine tolle Verkehrsanbindung. Auch zum Zughaltepunkt DÜW Ost sind es nur einige Gehminuten.
Das helle Wohn- Esszimmer dominiert die Wohnung mit Ausgang zum Balkon, der gen Süden gerichtet ist und ein schöner Ort zum Entspannen ist. Die Küche ist ebenso ans WoZi angeschlossen. Die zurzeit eingebaute Einbauküche kann günstig vom jetzigen Mieter übernommen werden. Das Schlafzimmer ist auf der Nordseite des Gebäudes, ruhig und im Sommer kühl. Das große Tageslichtbad ist hell und hier ist auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein besonderes Plus ist der für für 2- Zimmer-Wohnungen eher unübliche Abstellraum. In der Diele ist
genügend Platz für die Garderobe. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz
und ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Eigentümergemeinschaft funktioniert gut, das Haus und die Freiflächen befinden sich in sehr gutem Pflegezustand.
Die Gaszentralheizung wurde dieses Jahr komplett erneuert. Ein aktualisierter Energiepass ist angefordert.
Der jetzige Mieter ist auf der Suche nach einer anderen Wohnung. Seine Kaltmiete (€ 580,- p. M.) berechnet eine Rendite von 4,5 %. und lässt Spielraum nach oben zu.
Der Mieter zieht aus, da er von einem Mitmieter bedrängt wird.
Ein Angebot, das sowohl für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer interessant ist.