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Erdgeschosswohnung in Braunlage

Ankommen, wohlfühlen und den Blick genießen!

Grüne Aue
38700 Braunlage
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Kaufpreis
57.000 €
Zimmer
1
Fläche
34 m²
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Objekt-ID: 36078455

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 34.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 57.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.676,47 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Braunlage - einer der schönsten und lebendigsten Orte im Oberharz. Die Höhenlage sichert Wintersport-Freunden als auch erholungssuchenden Gästen und Bewohnern im Sommer in herrlich gesunder Luft einen wunderbaren Aufenthalt, dauerhaft oder im Urlaub. Braunlage bietet Ihnen Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés, das Eissport-Stadion, den wunderschön gestalteten Kurpark und den Wurmberg mit Seilbahn, Abfahrtspisten, Rodelstrecken sowie Beschneiungsanlage und einen großen Mountainbike-Park.

Die WE-Gemeinschaft liegt direkt an der Hasselkopf-Wiese, die im Winter als Ski- und Rodelhang für Anfänger und Kinder genutzt wird. Diverse Wanderwege und Langlaufloipen in den Nationalpark Harz sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum kleinen Gewerbegebiet von Braunlage mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten geht man knapp 10 Minuten zu Fuß, den Ortskern erreicht man in weniger als 20 Minuten.

Die sehr gepflegte 1-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß der WE-Gemeinschaft. Sie betreten das Appartement über den kleinen Flur und erreichen das helle Wohnzimmer mit der in den Raum integrierten Einbauküche, die mit einem Ceran Kochfeld, Backofen und einem großen Kühlschrank ausgestattet ist. Die großen, bodentiefen Panoramafenster lassen sehr viel Licht und Sonne in den Raum und bieten Ihnen einen herrlichen Blick über die Hasselkopfwiese und den angrenzenden Wald. Der Schlafbereich wurde nachträglich räumlich angenehm abgeteilt, dort befindet sich ein normales Doppelbett und ein zweiter Fernseher. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet und ist, wie die ganze Anlage, behindertengerecht gebaut.
Die gesamte Möblierung und das Inventar sind in den Kaufpreis inkludiert, das heißt ihr Urlaub kann sofort beginnen.

Ein zugeordneter Kellerraum und gemeinschaftlich genutzte PKW-Stellplätze komplettieren dieses Angebot.

Zusätzlich befinden sich in der gemeinschaftlichen Waschküche des Hauses eine Waschmaschine und ein Trockner, die Geräte stehen allen Eigentümern, Mietern und Gästen gegen Münzeinwurf zur Verfügung.
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Lage

Grüne Aue
38700 Braunlage
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Braunlage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.322,11 €/m² in Braunlage.

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