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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schwabach-Limbach

Erstbezug - Außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Schwabach zu verkaufen

91126 Schwabach, Limbach
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Kaufpreis
717.000 €
Zimmer
6
Fläche
132 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36078638

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 256,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 717.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.431,82 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neu erbaute dreistöckige Doppelhaushälfte mit Flachdach und großzügiger Dachterrasse. Das Haus ist nicht unterkellert, die 5 Räume in den oberen beiden Etagen bieten jedoch viele Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten.

Das Objekt besticht nicht nur durch seine lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterflächen und einer lichten Raumhöhe von 2,66m (DG 2,58m). Auch das Farbkonzept der Außenfassade und die gehobene Innenausstattung (bodenebene Dusche, elektrische Rollos, hochwertige Bodenbeläge) machen dieses Objekt sehr attraktiv. Die Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf.

Der Grundriss eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die z.B. ein Ankleidezimmer, ein Home-Office oder einen Gästebereich im 2. OG wünschen. Neben Windfang, Gäste-WC mit Fenster, HWR-Raum und einem großzügigen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, bietet das Haus 5 weitere Räume (4 Schlafräume, 1 Arbeits-/Abstellzimmer) in den oberen beiden Etagen. Das Badezimmer mit Wanne, bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und Fenster, runden das Raumangebot perfekt ab und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, je nach Bedarf der Bewohner.
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Lage

91126 Schwabach
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Schwabach Limbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.471,03 €/m² in Schwabach - Limbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schwabach liegt derzeit bei 4.202,79 €/m².

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