wohnungsboerse.net

Doppelhaushälfte zum kaufen in Pulheim

Neubauprojekt: Ihr Traumhaus in guter Lage

50259 Pulheim
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
5
Fläche
142 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36078647

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 174,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 4.922,54 €
Mit Immobilienpreisen Pulheim vergleichen

Immobilie

Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Projekt der besonderen Art präsentieren zu dürfen: Ein exklusives Neubauprojekt in Stommeln - die Zwillingshäuser. Diese Doppelhaushälften kombinieren zeitgemäße Architektur und modernste Wohnstandards mit der Idylle und dem Charme eines traditionellen Dorfes. Die Grundstücksfläche beträgt pro Haus 174 Quadratmeter, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 142,5 Quadratmeter und ist für Menschen geschaffen, die Komfort, Qualität und eine außergewöhnliche Lebenseinstellung schätzen.
Mit einer großzügigen Terrasse zum Garten und 2 Dachterrassen bietet jedes der Häuser einen hervorragenden Ort für Entspannung und Genuss im Freien. Die tatsächliche Fläche der Terrassen beträgt insgesamt 29m², wovon 50% in die Wohnflächenberechnung einfließt.

Jedes Haus erstreckt sich über zwei volle Etagen und einen Staffelgeschoss und bietet genügenden Spielraum für jedes Familienmitglied.
Ein Blick in das Innere enthüllt die sorgfältige Planung und das hohe Maß an Begeisterung für Details.

Die Gesamtnutzfläche pro Haus beträgt 194 Quadratmeter und ist folgendermaßen aufgeteilt:
EG: Küche/ Essen, Wohnzimmer, WC, Diele & Garderobe (56,50m²)
1. OG: 2 Kinderzimmer , Wannenbad mit Dusche und WC, Flur (48m²)
Staffel: Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad mit WC, Flur, 2 Dachterrassen (38m²)
Keller: Keller 1, Keller 2 mit Fenster, Abstellraum, Duschbad mit WC, Flur (50,5m²)

Auch bei der Energieeffizienz bleiben keine Wünsche offen: mit KfW 55 bieten diese Häuser höchsten Standard. Die massive Bauweise wird durch ein Staffelgeschoss mit Attika abgerundet und sorgt für Stabilität und Langlebigkeit. Hinzu kommen elektrische Rollläden, hochwertige Fassadendämmung und eine Wärmepumpe, die sowohl für höchsten Komfort als auch für eine hohe Energieeffizienz sorgen.
Des Weiteren besteht die Option auf einen Smarthome-Anschluss (exklusive), der das Wohnen in diesen Häusern noch bequemer und effizienter gestaltet.
Die Bodenbeläge sind nach Bemusterung wählbar.
Für Ihre Pkws stehen 2 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt 699.000€ und für diesen Preis erhalten Sie nicht nur ein wunderschönes Haus, sondern auch einen nachhaltigen Wert für die Zukunft.
Der Baubeginn dieser traumhaften Immobilie startet Anfang 2025.
Sofern Sie sich für gehobene Wohnkultur und einzigartige Architektur begeistern, freuen wir uns darauf, Ihnen dieses Juwel vorstellen zu dürfen. Dieses Traumhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Zahlung erfolgt in nach Baufortschritt, gem. MaBV. Es bietet Ihnen ein harmonisches Lebensumfeld, in dem Sie und Ihre Familie viele glückliche Jahre verbringen können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

50259 Pulheim
Map

Pulheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.233,33 €/m² in Pulheim.

Mit Immobilienpreisen Pulheim vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Pulheim
650.000 €
5 Zi.
135 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Pulheim; Immobilien Pulheim; Haus mieten Pulheim; WG Zimmer Pulheim; Wohnung Pulheim kaufen; Haus kaufen Pulheim; Immobilienpreise Pulheim Mietspiegel Pulheim

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben