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Haus zum kaufen in Rottenburg am Neckar

Wo sich Lage und Rendite die Hand geben! 3-Familienhaus in Marktplatznähe!

72108 Rottenburg am Neckar
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
10
Fläche
316 m²
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Objekt-ID: 36078678

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 10
Größe: 316.00 m²
Grundstücksfläche: 119,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.528,48 €
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Immobilie

Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Altstadt von Rottenburg, präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus als renditestarke Kapitalanlage mit viel Potenzial.
Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 316 qm bietet das Gebäude Raum für drei Wohneinheiten, die sowohl komfortabel als auch modern gestaltet sind. Zwei der Einheiten sind großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, während die dritte Einheit als 4-Zimmer-Wohnung zusätzlichen Raum und Flexibilität bietet – ideal für Familien oder Mieter mit einem höheren Platzbedarf.

Das Objekt vereint historischen Charme mit funktionalen Vorteilen und umfasst darüber hinaus eine großzügige Anzahl an Parkmöglichkeiten: vier Carports und einen zusätzlichen Freiplatz garantieren stressfreies Parken in der belebten Innenstadtlage. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine renditestarke Anlage in einer urbanen Umgebung suchen, die von hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur geprägt ist. Ob als langfristiges Investment oder zur Eigennutzung – hier erwartet Sie ein Objekt, das durch Lage, Ausstattung und Wohnkomfort überzeugt.
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Lage

72108 Rottenburg am Neckar
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Rottenburg am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.375,64 €/m² in Rottenburg am Neckar.

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