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Einfamilienhaus zum kaufen in Giesen

Viel Platz für Hund und Katz

31180 Giesen
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
8
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 36078690

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.097,56 €
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Immobilie

Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Das großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus steht im Osten von Hasede, in einem gewachsenen Wohngebiet. mit verkehrsberuhigten Straßen. Rechts vom Haus befindet sich der neu gestaltete Eingangsbereich mit Treppenstufen aus Granit und einem Edelstahlgeländer. Folgen Sie der Auffahrt, so gelangen Sie zur Doppelgarage mit 2 neuen elektrischen Hörmanntoren. Daneben ist der abgeschlossene Garten mit einer Tür und einer Durchreiche versehen. Auf der linken Seite befindet sich ein weiterer Stellplatz, durch ein Holztor verschlossen.
Die Straßenansicht bietet eine mit Holz verzierte Fassade. Auf der Rückseite ist der Garten, der den Bedürfnissen der gesamten Familie gerecht wird: eine große teilweise überdachte Terrasse, die nach Nordwesten hin mit Holz-Fenster-Elementen teilweise geschlossen ist, mit Treppenabgang und zusätzlich gestalteter belastbarer Rampe, ein Grillbereich, ein Pool, ein Spielplatz mit Rutsche und Schaukel, sowie ein Holzlager und einen kleinen Hühnergarten für frische Eier.
Die Garage ist mit Balkonkraftwerken ausgestattet.
Wichtige Daten:
- 2014 wurden das Haus in fast allen Bereichen erneuert und saniert
- 2014 alle Fenster 3-fach verglast mit elektrischen Außenrollläden (außer Keller)
- Fenster im DG abschließbar
- 2014 Gäste WC und Duschbad im EG + Wannenbad im OG
- im Rahmen dessen Installationsleitung sowie Elektroleitungen
- Kraftstrom im Keller mit Außensteckdose
- 2014/2015 der Grundriss wurde optimiert und bis auf den Dielenbereich alle Fußböden erneuert,
- 2019 Brennwertgasheizung
- 2022 Terrasse mit Rampe in den Garten gebaut
- 2023 Windfang erneuert, Granitstufen mit Edelstahlgeländer
- Balkon am Büroraum Westseite
- Kaminofen
- Sauna
- Vollkeller mit separatem Ausgang
- Balkonkraftwerk 2 x 800 kw
- Doppelgarage mit 2 neuen Hörmann Funktoren
- Bewegungsmelder im Hof
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Lage

31180 Giesen
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Giesen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,68 €/m² in Giesen.

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