Einfamilienhaus zum kaufen in Ravensburg

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 826 m² viel Platz und Wohnkomfort.

Das Objekt wurde 1961 erbaut und liegt in einer der begehrtesten Lagen der Weststadt in Ravensburg. Es eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges und stilvolles Zuhause in Stadtnähe suchen. Das Objekt liegt in einer Sackgasse in erhöhter Position zur Straße.

Die massive Bauweise des Hauses wird durch eine isolierte Holzverkleidung abgerundet und verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Ofen für behagliche Stunden. Die 2-fach verglasten Fenster im Erdgeschoss wurden 2020 erneuert und tragen zur Energieeffizienz bei. Das gesamte Haus ist nach Süden ausgerichtet, was für helle und warme Räume sorgt.

Besonderen Komfort bietet der ausgebaute Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum dient. (Siehe Bilder) Im gesamten Haus wurde hochwertiger Vollholz-Parkettboden verlegt. 2013 wurde das Dach umfassend isoliert und modernisiert, während die Heizung erst im September 2023 erneuert wurde. Der Keller wurde bereits 2008 isoliert.

Eine eigene Einzelgarage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Die kleine Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich optimal zur Vermietung und bringt potenziell zusätzliche Einnahmen.

Dieses charmante Haus vereint traditionellen Baustil mit modernen Standards und ist ein ideales Zuhause für Familien oder Kapitalanleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.

Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung