Einfamilienhaus zum kaufen in Marienmünster

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem exklusiven Einfamilienhaus in Marienmünster, das Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Energieeffizienz bietet. Dieses projektiert erstellte Haus lässt keine Wünsche offen und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.

### Lage und Grundstück

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Marienmünster. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 610 m² genießen Sie viel Platz für einen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool. Hier können Sie entspannen und die Ruhe der Umgebung genießen, während Ihre Kinder sicher im eigenen Garten spielen.

### Raumaufteilung und Wohnfläche

Mit einer Wohnfläche von 181,77 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Familien jeder Größe. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept, das den Wohn-, Ess- und Küchenbereich miteinander verbindet. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.

- **Zimmeranzahl:** 6.0 Zimmer
- **Schlafzimmer:** 5 Schlafzimmer
- **Badezimmer:** 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
- **Gäste-WC:** Zusätzliches Gäste-WC

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Vom Bodenbelag bis hin zur Raumaufteilung können Sie alles nach Ihren Wünschen anpassen. Ob Parkett für eine warme, natürliche Atmosphäre oder Fliesen für eine moderne Optik - die Auswahl liegt ganz bei Ihnen. Jedes Material bietet seine eigenen Vorteile: Parkett sorgt für ein behagliches Wohnklima, während Fliesen besonders pflegeleicht und langlebig sind.

### Hochwertige Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen:

- **Energieeffiziente Bauweise:** Entspricht dem KFW55 Standard
- **Heizung:** Luft-Wasser-Wärmepumpe
- **Fußbodenheizung:** Für maximalen Komfort in allen Räumen
- **Be- und Entlüftungsanlage:** Sorgt für ein gesundes Raumklima
- **Fenster:** 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- **Raumhöhe:** Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhter Fenster und Türen

Die Wärmepumpe als Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient. Sie nutzen erneuerbare Energien und sparen dabei langfristig Heizkosten.

### Allkauf Dienstleistungspakete

Damit Ihr Traumhaus exakt Ihren Vorstellungen entspricht, bieten wir drei flexible Dienstleistungspakete an:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie die Profis ran - ideal für alle, die wenig Zeit haben.
2. **AMBITIONIERTE**: Perfekt für diejenigen, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.

All diese Pakete können gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden, sodass Sie genau den Service bekommen, den Sie benötigen.

### Ausbauhäuser - Flexibilität und Kosteneffizienz

Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Dies ermöglicht nicht nur Kosteneffizienz durch Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe, sondern auch maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Traumhauses.

### Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein

Bei allkauf steht Nachhaltigkeit im Vordergrund. Unsere Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut und als Niedrigenergiehäuser konzipiert. Dies bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten für Sie, sondern auch einen aktive...