Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eschweiler
Bereit für die Zukunft: Energetisch sanierte Kapitalanlage
Frankenplatz
52249 Eschweiler
52249 Eschweiler
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- Kaufpreis
- 470.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 286 m²
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Objekt-ID: 36078791
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 13 |
| Größe: | 286.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 999,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 470.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.643,36 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser hervorragenden Investitionsgelegenheit in Eschweiler-Weisweiler! Dieses sehr gut gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 bietet vier gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 286 m². Alle Einheiten sind langfristig vermietet und generieren eine jährliche Kaltmiete von 21.801 €. Zusätzlich generieren die fünf vermieteten Garagen jährliche Einnahmen von 2.400 €, sodass sich die Gesamteinnahmen auf 24.201 € belaufen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 999 m² bietet neben den Garagen auch einen Hof und eine Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung.
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Lage
Frankenplatz52249 Eschweiler
Eschweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.217,98 €/m² in Eschweiler.
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