Einfamilienhaus zum kaufen in Walheim

Dieses schöne und sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von über 154 m² und einer Nutzfläche von 27 m² überzeugt auf allen Ebenen und eignet sich aufgrund der Lage, Größe und Aufteilung optimal für Familien.

Das Haus wurde 2013 von der Firma Pro Haus in Holzständerbauweise mit versetztem Pultdach als KFW 70 Effizienzhaus erbaut und in den vergangenen Jahren in einem Top Zustand gehalten.

Das Herzstück und zentraler Lebensmittelpunkt bildet das Erdgeschoss. Nach Betreten des Hauses befindet man sich zunächst im großzügigen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Hier befindet sich zudem ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Der einladende und offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum zur freien Entfaltung und lädt zum Wohlfühlen ein. Großzügige, bodentiefe Fensterelemente fluten den gesamten Raum mit viel natürlichem Licht und lenken den Blick in den nach Süden ausgerichteten Terrassenbereich sowie den schön angelegten Garten. Es wurde zudem eine Markise angebracht, welche auch an heißen Sommertagen noch für ein angenehm schattiges Plätzchen sorgt. Der offene Kamin im Wohnzimmer lädt auch an trüben Wintertagen zum gemütlichen Verweilen ein.

Die Küche ist mit einer sehr hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet und punktet mit reichlich Stauraum und Arbeitsfläche sowie modernen Geräten. Hier kommen Hobbyköche voll auf ihre Kosten.

Ebenso erreichen Sie im EG das geräumige Gästezimmer mit knapp 19 m² Fläche und direktem Zugang zum Garten. Weiter durch den Flur gelangt man zum Hauswirtschaftsraum. Ein direkter Zugang vom Haus zur Garage ist ebenfalls vorhanden.

Die obere Etage bildet mit dem Elternschlafzimmer, den beiden Kinderzimmern sowie dem modernen Tageslichtbad mit begehbarer Multifunktionsdusche und separater Badewanne einen idealen Rückzugsort für jedes Familienmitglied.
Eine mit weißen Einbauschränken ausgestattete Ankleide ist direkt vom Elternschlafzimmer aus erreichbar.

Für regelmäßige Entspannung bei der ganzen Familie sorgt die schöne Sauna im Erdgeschoß. Und auch für die Abkühlung danach ist dank einer separaten Dusche ebenfalls gesorgt. Die Sauna kann per Infrarot oder per Ofen (oder beides zusammen) betrieben werden.

Weitere Lagermöglichkeiten sowie die Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner befinden sich derzeit im großzügigen Garagenbereich.

Eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot perfekt ab!

Das Haus steht nach Vereinbarung zur Verfügung.