Doppelhaushälfte zum kaufen in Bonn-Holzlar

Die vorhandene Wohnfläche von rd. 118 m² im EG und OG wurden durch den Ausbau des Spitzbodens (DG) mit einem Zimmer sowie einem zusätzlichen Bad auf einer Grundfläche von ca. 50 m² erweitert.

Das Haus bietet nach dem Ausbau mit insgesamt 4 Schlafzimmern sowie dem großzügigen Wohnbereich mit separierbaren Essbereich sehr viel Platz besonders für größere Familien.

Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich in 1977 in konventioneller Massivbauweise vollunterkellert auf dem sonnigen Gartengrundstück von 376 m² errichtet. Mit fast 20 m Tiefe und 10 m Breite fällt der Garten hinter dem Haus für die Objektart sehr großzügig aus. Der Vorgarten bietet zusätzlich zur Garage zudem noch Abstellmöglichkeiten für bis zu 3 Autos, Mülltonnen und Fahrräder.

Der Keller des Hauses ist sehr gut nutzbar, vollständig gefliest und verfügt über eine große Waschküche, einen Heizungsraum sowie 2 beheizte Räume, die auch als Hobbyräume ausbaubar sind.

Im Zuge einer großen Modernisierungsmaßnahme wurden im Jahre 2007 wesentliche Gewerke auf einen zeitgemäßen Zustand für eine nachhaltige Nutzung gebracht (Fenster und Außentüren, Bäder/Sanitär, Wärmedämmung Außenwände und Dachflächen, Heizungsanlage).