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Einfamilienhaus zum kaufen in Ranstadt

Tolles Einfamilienhaus auf Eckgrundstück in gewachsenem Wohngebiet mit angebundenem Bauplatz!

63691 Ranstadt
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
5
Fläche
105 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36079363

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 646,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Preis/m²: 2.142,86 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 378,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen im schönen Ranstadt!
Willkommen in ihrer Zukunft!
Wir bieten ihnen ein tolles Einfamilienhaus gebaut auf einem Eckgrundstück mit einem XXL Garten!!!
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer und einem Gäste WC!
Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer und ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein noch nicht ausgebautes Badezimmer. Das Elternschlafzimmer besitzt einen Balkon welcher einen herrlichen Weitblick in die Natur ermöglicht! Hier macht morgens Aufstehen Spass!
Über eine Zugtreppe erreichen Sie den Dachboden welcher nocht nicht ausgebaut ist! Der Dachboden ist mit einer Dampfsperre versehen! Das Gebälk ist in einem einwandfreien Zustand und es liegt bereits ein Estrichboden! Hier können Sie ihrer Fantasie freien Lauf lassen!!
Es sind doppelt verglaste Fenster aus den 90er Jahren verbaut! Teilweise gibt es Fenster aus dem Jahr 2005!
Das komplette Haus wird mit Öl-Einzelöffen beheizt! Die Elektrik stammt aus dem Baujahr des Hauses. Der Keller ist in einem guten Zustand und bietet 4 Räume wovon einer einen direkten Zugang zum Garten hat. Eine Tiefgarage samt elektrischen Gargaentor komplettiert das gepflegte Erscheinungsbild dieser Immobile.
Der Garten ist riesig und kann auch als Bauplatz dienen. Von der voll erschlossenen Strasse haben Sie Zugang zu einem 12 Meter breiten ( Strassenseite) und 22 Meter langen Grundstück. Ein Filletstück!
Das Haus ist renovierungs/sanierungsbedürftig und bietet ein grosses Potenzial ein Schmückstück zu werden!
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Lage

63691 Ranstadt
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Ranstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.133,16 €/m² in Ranstadt.

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