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Doppelhaushälfte zum kaufen in Osterholz-Scharmbeck

Rustikale Bauernhaushälfte in ländlicher Idylle mit großem Garten

27711 Osterholz-Scharmbeck
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
6
Fläche
189 m²
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Objekt-ID: 36079654

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 189.00 m²
Grundstücksfläche: 1.142,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.052,91 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese großzügige, rustikale Bauernhaushälfte, die sich in einer ruhigen ländlichen Lage befindet und nur einen Steinwurf von einem beliebten Naherholungsgebiet, den Ohlenstedter Quellseen entfernt ist, der für Anwohner freien Eintritt gewährt.

Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Beispiel wäre eine Aufteilung in zwei Wohnungen möglich, da die notwendigen Kanalanschlüsse schon im Erdgeschoss vorbereitet sind.

Durch einen lichtdurchfluteten Vorflur betreten Sie die großzügige Diele des Hauses. Nach links gelangen Sie dann in eine helle ca. 33 m² große Wohnküche, die durch einen Durchbruch vom angrenzenden ca. 30 m² großen Wohnzimmer getrennt ist. Dieses sorgt durch seinen Kaminofen an kühlen Tagen und Abenden für eine gemütliche Atmosphäre. Zurück in der Diele betreten Sie gegenüber der Eingangstür durch einen kleinen Raum das Schlafzimmer, dem sich ein Ankleidezimmer anschließt. Direkt rechts von der Eingangstür gelangen Sie in ein kleines Büro, welches sich jedoch auch als Kinder- oder Gästezimmer anbietet.

Gleich daneben befindet sich das geräumige und hell geflieste Badezimmer mit Fußbodenheizung, das mit einer Badewanne als auch einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Am Ende der Diele führt der Weg, durch einen Hauswirtschaftsraum in den großen Garten. Dort gelangen Sie auf die schöne Terrasse, die an einem lauen Sommerabend zur Entspannung einlädt. Mit einem Glas Wein können Sie es sich aber auch an einer Feuerschale gemütlich machen, die mit schönen Hockern aus Wurzelholz gestaltet ist. Ein Aufbauswimmingpool bietet nicht nur den Kindern im Sommer Abkühlung. Auf dem riesigen Grundstück bietet sich viel Platz mit zwei Carports und weitere Stellflächen für Wohnwagen oder Camper.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit einer Badewanne und einem Veluxfenster. Ein Abstellraum, der auch als Kinderzimmer genutzt werden kann und zwei Bodenräume runden das großzügige Haus ab. Der Dachboden mit ca. 18 m² ist zum Teil ausgebaut und könnte mit denen im Erdgeschoss vorbereiteten Kanalanschlüssen verbunden werden; somit könnte dort eine weitere Küche oder ein Badezimmer entstehen.
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Lage

27711 Osterholz-Scharmbeck
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Osterholz-Scharmbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.397,10 €/m² in Osterholz-Scharmbeck.

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