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Etagenwohnung in Bad Breisig

Helle und ruhige Wohnung mit Fernblick - für handwerklich versierte Selbstrenovierer -provisionsfrei

Sebastian-Kneipp-Straße
53498 Bad Breisig
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 36081062

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 104.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 5.11.2024
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.826,92 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle Wohnung mit attraktiver Zimmeraufteilung besticht durch einen schönen Fernblick und eine sehr ruhige Lage.

Die Wohnung ist im 1.OG, die sie durch einen kurzen Treppenaufgang erreichen. Der offene Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig und lichtdurchflutet.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sie als Familie oder als Paar mit Nutzung eines Zimmers als Büro nutzen können. Ein Bad mit Aussenfenster und eine separate Küche mit Aussenfenster bietet genügend Platz für zwei Küchenzeilen.

Überschaubare Renovierungsarbeiten, wie ein neues Bad, eine neue Küche und ein neuer Bodenbeleg verwandeln diese Wohnung für ein moderates Investment in ihre Wohlfühloase und das zu einem Preisniveau, das signifikant unter einer Neubau Investition liegt.

Für einen Quadratmeterpreis von ca 1800 EUR kaufen sie ein Eigenheim für Ihre Familie für weniger als die Hälfte eine Neubauwohnung. Überschaubare Sanierungen, die sie nach ihrem individuellen Geschmack selbst auswählen, verwandeln die Wohnung in Ihr individuelles zu Hause mit neuwertigem Standard.

Auf der großzügigen Terrasse Richtung Westen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Hier chillen Sie oder feiern mit ihren Freunden Barbecues. Im vorhandenen abschliessbaren Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen.

Eine Garage mit elektrischem Tor verstaut Ihr Auto oder bietet extra Stauraum, für Fahrräder, Ihr Motorrad oder Ihrer Werkzeugbank oder sonstigen Hobbys.

Der Wohnungserwerb ist provisionsfrei und Sie bezahlen keine Maklercourtage.
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Lage

Sebastian-Kneipp-Straße
53498 Bad Breisig
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Bad Breisig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.058,98 €/m² in Bad Breisig.

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