Reihenmittelhaus zum kaufen in Erlangen-Tennenlohe
Vorrath-Reihenhofhaus in Tennenlohe mit neuer Wärmepumpe
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- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36081515
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 120.00 m² |
Grundstücksfläche: | 260,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 575.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.791,67 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1982 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Ausstattung:
Das Haus wurde 1982 in bewährter Vorrath-Bauweise und guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
Kellergeschoss:
Großer Hobbyraum, Heizungsraum und Wasch-/Trockenraum, Vorräte- und Werkzeugraum.
Erdgeschoss mit sehr großer Terrasse:
im gesamten Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, die 2016 renovierte Küche sowie ein Gästezimmer/Arbeitszimmer mit Gästebad inkl. Dusche und Toilette und zwei Zugänge zum Innenhof.
Obergeschoss mit Balkon:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss:
Ausgebautes, großzügiges Dachstudio mit französischen Balkonen. Im Dachstudio ist Teppichboden verlegt.
Vorgarten, Terrasse und Garten:
Im Jahr 1994 wurde die Terrasse und der Vorgarten neu angelegt. Im Jahr 2010 wurde ein neuer Zaun sowie eine neue Briefkastenanlage errichtet. Der Innenhof ist im Frühjahr und Sommer uneinsehbar.
Das Haus wurde 1982 in bewährter Vorrath-Bauweise und guter Ausstattung errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
Kellergeschoss:
Großer Hobbyraum, Heizungsraum und Wasch-/Trockenraum, Vorräte- und Werkzeugraum.
Erdgeschoss mit sehr großer Terrasse:
im gesamten Erdgeschoss wurde im Jahr 2016 ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik verlegt. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-/Esszimmer, die 2016 renovierte Küche sowie ein Gästezimmer/Arbeitszimmer mit Gästebad inkl. Dusche und Toilette und zwei Zugänge zum Innenhof.
Obergeschoss mit Balkon:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche.
Dachgeschoss:
Ausgebautes, großzügiges Dachstudio mit französischen Balkonen. Im Dachstudio ist Teppichboden verlegt.
Vorgarten, Terrasse und Garten:
Im Jahr 1994 wurde die Terrasse und der Vorgarten neu angelegt. Im Jahr 2010 wurde ein neuer Zaun sowie eine neue Briefkastenanlage errichtet. Der Innenhof ist im Frühjahr und Sommer uneinsehbar.
Lage
Am Winkelfeld91058 Erlangen
Erlangen Tennenlohe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.314,19 €/m² in Erlangen - Tennenlohe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 5.118,60 €/m².
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