Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Aibling

Tauche ein in ein Wohngefühl der Extraklasse – ein einzigartiges Einfamilienhaus, das durch zeitloses Design, nachhaltige Energieeffizienz und eine herausragende Ausstattung überzeugt. Dieses kernsanierte Unikat von 1956 wurde von 2019 bis 2023 mit Liebe zum Detail fertiggestellt und bietet auf ca. 356 m² Wohnfläche und einem großzügigen ca. 910 m² Grundstück ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Stell Dir vor, wie Du auf Deiner überdachten ca. 120 m² großen Süd-Terrasse sitzt, ein gutes Buch in der Hand, umgeben von der warmen Sonne, während das elektrische Sonnensegel für den perfekten Schatten sorgt. Ein Grillabend mit Freunden, das Knistern des Feuers in Deiner Außenkaminstelle – all das gehört zu Deinem neuen Alltag. Der herrlich angelegte Garten bietet Dir eine grüne Oase der Ruhe, in der Du Energie tanken und einfach mal die Seele baumeln lassen kannst.

Beim Betreten des Hauses erwartet Dich eine stilvolle Atmosphäre – von außen zurückhaltend, entfaltet das Haus im Inneren eine zeitlose, moderne Eleganz. Die großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders das weitläufige Wohnzimmer, mit seinem eigens gestalteten Lichtkonzept, sticht hervor – hier treffen Gemütlichkeit und Stil aufeinander. Der nahtlose Übergang zur Küche unterstreicht das offene Wohnkonzept.

Doch das Haus steht nicht nur für Schönheit, sondern auch für Nachhaltigkeit. Mit Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Fußbodenheizung lebst Du umweltbewusst, sparst Energiekosten und erlebst gleichzeitig ein angenehmes Wohlfühlklima.

Neben den beeindruckenden Wohnräumen bietet das Haus noch zahlreiche weitere Highlights: In der gefliesten Garage, die Platz für bis zu vier Autos bietet, ist eine Wallbox integriert und der vollständig ausgebaute Keller mit Fußbodenheizung sowie Fliesen eignet sich ideal als Hobby- oder Stellfläche. Ein Büro mit separatem Eingang ist integriert und mindestens eine Einliegerwohnung kann mit minimalen Umbaumaßnahmen realisiert werden. So passt sich das Haus flexibel den individuellen Bedürfnissen an.