Haus zum kaufen in Ettlingen

Möchten Sie dem Alltag entfliehen und einfach mal die Möglichkeit haben abzuschalten? Wir haben da was für Sie! In absoluter Randlage Ettlingens steht dieses wunderschöne und vollständig baubiologisch sanierte Traumhaus, welches durch seinen Charme und Idyll zum Entspannen einlädt. Auf ca. 80 kuscheligen Quadratmetern Wohnfläche verteilt über 2 Etagen finden Sie alles, was Herz und Seele begehren - und noch mehr.

Sie betreten das Objekt durch eine historisch wirkende Eingangstür und befinden sich in einem kleinen aber feinen Flur, welcher Badezimmer, die Treppe in den Keller und das riesige Wohn- und Esszimmer miteinander verbindet. Das Badezimmer wurde liebevoll und im Landhausstil renoviert und mit einer bodentiefen, modernen Dusche ausgestattet. Der Waschtisch präsentiert sich als kleines Kunstwerk und klug platzierten Stauraum gibt es überall. In der Garderobe finden Sie ausreichend Platz zum Ablegen und einen finalen Blick in den Spiegel. Das Highlight ist das riesige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, von welchem Sie in jede Himmelsrichtung ins Grün blicken. Ebenfalls im Landhausstil gehalten und mit feinem Eichenboden ausgestattet haben Sie hier viel Platz, einen Kaminofen, welcher mit Leichtigkeit das gesamte Anwesen beheizt und viel Atmosphäre versprüht und die toll und innovativ gestaltete Küche. Direkter Terrassen- und Gartenzugang ist ebenfalls gegeben. Oben im Haus haben Sie zwei weitere Zimmer, wovon eines aktuell als Arbeitszimmer verwendet wird, das Zweite als Schlafzimmer. Hier dominiert das Holzhaus und spielt all seinen Charme gekonnt aus. Im Schlafzimmer wurde zudem jeder kleine Winkel durch Maßarbeit vom Schreiner, alles in Zirbe, ausgestattet.

Für wohlige Wärme im ganzen Haus, als auch für Warmwasser sorgt der Luxus Kaminofen im Wohn­ und Essbereich, welcher mühelos das gesamte Kleinod erwärmt und 3 große Wärmespeicher füllt. Solar auf dem Dach hilft hier unterstützend aus und sogar eine Ölheizung ist noch vorhanden. Technisch zu erwähnen ist zudem ein Grander Wasserfilter sowie die aufwändige biologische Bauweise des gesamten Hauses - hierzu aber gerne mehr beim ersten Telefonat.

Der idyllische und absolut allein und friedlich gelegene, riesige Garten lädt zum Entspannen, Träumen und auch zum Feiern mit Familie und Freunden ein. Mit Teich, Terrassen, Feuerstelle und Co. ist hier alles vorhanden, was man sich wünscht. Beste Voraussetzungen für ein entspanntes und friedliches Leben im Alltag, erholsame Tage und Wochen mit der Familie und womöglich auch für die Jagd.

Das Grundstück, bestehend aus 2 Flurstücken mit 1501 und 86 Quadratmetern, ist derzeit auf weit über 2000 Quadratmeter erweitert durch Pacht des Nachbarflurstückes. Diese Pacht kann selbstverständlich vom neuen Eigentümer weitergeführt werden. Sowohl das zugehörige Grundstück, als auch das gepachtete sind gemeinsam eingezäunt, sodass der Eindruck eines einzigen, riesigen Gartens entsteht.

Erleben Sie diese einmalige Immobilie mit Ihren zahlreichen Besonderheiten und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin.