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Dachgeschosswohnung in Münster

Mauritz-Ost - hier wohnt man gerne! Helle 4 Zimmer - DG-Wohnung

48155 Münster
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36082523

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Preis/m²: 3.989,47 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 356,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese großzügige und modernisierte Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügig geschnittenen Räume. Sie befindet sich in einem 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 1956 in attraktiver Wohnlage auf der Tannenhofallee in Münster-St. Mauritz.
Auf rund 95 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer Größe von über 35 Quadratmetern, eine helle, moderne und komplett eingerichtete Küche mit einem großen Side-by Side Kühlschrank sowie zwei geräumige zum Garten hin ausgerichtete Schlafzimmer. Durch eine geschickte räumliche Trennung ist zudem auch noch genügend Platz für ein kleines Büro oder ein Hobbyzimmer geschaffen worden. Ein kleiner Balkon am Wohnzimmer lässt Luft und Licht herein. Das praktisch geschnittene Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Design-Vinylböden in Holzoptik ausgestattet, unter dem sich alternativ ein charaktervoller hübscher Holzdielenboden befindet. Hier können Sie Ihrem Geschmack freien Lauf lassen und den originären Boden unkompliziert wieder zur vollen Geltung bringen.
Die Elektrik wurde im Rahmen der Modernisierung in der Wohnung teilweise erneuert und es wurden neue weiße Zimmertüren eingesetzt. Durch den Ausbau von Dachgauben sind kaum Schrägen vorhanden, so dass eine unkomplizierte Möblierung gewährleistet ist.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Garten.

FAZIT:
Eine moderne Wohnung in der Atmosphäre eines älteren Hauses - ideal für alle, die den Mix aus alt und Neu in einem gehobenen Umfeld zu schätzen wissen.
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Lage

48155 Münster
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Münster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.871,16 €/m² in Münster.

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