Immobilie in Stuttgart-Nord

Diese herausragende Immobilie gehört zu den begehrtesten Adressen der Stadt. In einem modernen Gebäude vereinen sich ein Design-Hotel der Steigenberger Gruppe, 30 hochwertige Wohnungen sowie 27 vollmöblierte, exklusive Apartments – darunter das Cloud N°7.

Das Apartment besticht durch eine voll ausgestattete, detailverliebte Ausstattung und durchdachte, optimal abgestimmte Raumkonzepte. Es ist der ideale Rückzugsort für Privatpersonen und Geschäftsleute, die dem hektischen Stadtleben im Zentrum Stuttgarts entfliehen möchten, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten eines Hotels zu verzichten.

Zu diesen zählen unter anderem ein Concierge-Service mit Empfang, ein Postservice sowie die Organisation weiterer Serviceleistungen durch das Hotel Steigenberger. Das moderne Design und die beeindruckende Aussicht schaffen ein Ambiente, das sowohl für romantische Abendessen als auch für geschäftliche Veranstaltungen überzeugt. Ergänzt wird dieses Erlebnis durch die hauseigene Wolfram Bar & Terrace, die erlesene Drinks serviert, sowie das Rhythms Bar & Kitchen des Jaz Hotels Stuttgart, in dem regionale und exotische Gerichte in stilvollem Ambiente genossen werden können.

Für Sport- und Wellnessliebhaber steht ein rund um die Uhr zugängliches, modernes Fitnessstudio zur Verfügung, während ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad kostenfrei zur Entspannung einlädt. Ein besonderes Highlight ist der 9. Stock, der einen weiten Blick ins Grüne bietet und so eine Oase der Ruhe inmitten der Großstadt schafft.

Die Vermietung des Apartments erfolgt über eine erfahrene, ansässige Betreibergesellschaft, die sich um Vermarktung, Pflege und Instandhaltung kümmert – ein echtes Rundum-Sorglos-Paket. Mit garantierten, festen Einnahmen, attraktiven steuerlichen Vorteilen und einer regulären Vermietungsquote von 90 % ist dieses Investment besonders attraktiv.

Abgerundet wird das Konzept durch ein intelligentes, vollautomatisiertes Parkhaus, das für nahezu alle Fahrzeugklassen ausreichend Platz und höchste Sicherheit bietet.
Wunsch kann ein neuer Mietvertrag direkt mit dem Käufer abgeschlossen werden, mit einer Laufzeit von 10 oder 15 Jahren.