Hochparterre-Wohnung in München-Neuhausen

In einer der schönsten Straßen Neuhausens befindet sich diese besondere und flexibel nutzbare Immobilie. Die bildschöne 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Hobbybereich befindet sich in einer denkmalgeschützten, dreigeschossigen Stadtvilla aus dem Jahr 1900 im Renaissance-Stil mit Erker und Eckturm. Weitere stilvolle Altbauten und denkmalgeschützte Stadthäuser aus der Zeit der Jahrhundertwende rahmen das Gebäude ein.

Die Räumlichkeiten im Hochparterre erstrecken sich über ca. 112 m² und umfassen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und zwei Abstellkammern. Eichen-Fischgrätparkett, original erhaltene Kassettentüren, lichte Raumhöhen bis ca. 3,20 m und aufwändige Stuckdetails unterstreichen das klassisch-elegante Wohnambiente.

Hinzu kommt im Souterrain eine flexibel als Hobbyraum, Atelier oder Homeoffice nutzbare Einheit mit Duschbad.

Eine Terrasse und ein privater eingewachsener Stadtgarten nach Süden erweitern das Wohnen nach draußen. Vor dem Haus lässt sich ein charmanter Vorgarten als kleine Oase nutzen. Ein Kellerabteil und eine Fahrradgarage komplettieren das attraktive Objekt. Geheizt werden die beiden Einheiten jeweils mit einer eigenen Gastherme.

Neben der hochwertigen Ausstattung begeistert die Immobilie mit ihrer exquisiten Lage. Absolut ruhig in einer Seitenstraße, aber dennoch nur wenige Schritte vom pulsierenden Mittelpunkt Neuhausens, dem Rotkreuzplatz entfernt, schafft sie ein repräsentatives Wohnumfeld im Herzen Neuhausens.