Etagenwohnung in Worms-Stadtzentrum

Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung liegt in privilegierter Lage direkt am Wormser Dom und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl im historischen Zentrum der Stadt. Die ca. 133 m² große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten, harmonischen 4-Parteienhauses. Sie erreichen die Wohnung über einen eleganten, teils gläsernen Aufzug. Ein auffallend breiterund heller Flur bietet Ihnen
Zugang zu allen Räumlichkeiten.

Auf der linken Seite befindet sich eine großzügige und einladende Wohnküche. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein absolutes Highlight ist das repräsentative und lichtdurchflute Esszimmer mit Balkonzugang und angrenzendem Wohnzimmer, dass aufgrund der großen Fensterflächen besonders hell und freundlich wirkt. Das 3-fach verglaste Panoramafenster mit Schallschutz und elektrischem Rollladen wurde im Jahr 2022 erneuert.

Zur Wohnung gehören ein Badezimmer mit Badewanne und ein Duschbad, dass letztes Jahr umfassend modernisiert wurde. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Gas-Brennwertheizung (Viessmann), die ebenfalls im Jahr 2023 erneuert wurde. Der Einbau ist im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt, sodass mit einem geringeren Endenergiebedarf zur
rechnen ist.

Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der zugehörige Hauswirtschaftsraum sowie das ca. 11 m² große Kellerabteil. Insbesondere die Kombination aus der zentralen Altstadtlage und dem modernen Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel.

Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen zur Immobilie stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.