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Erdgeschosswohnung in Bad Sassendorf

Wahres Raumwunder! Erdgeschosswohnung mit TG-Stellplatz und Außen-Stellplätzen in Bad Sassendorf

59505 Bad Sassendorf
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
4
Fläche
145.42 m²
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Objekt-ID: 36082851

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 145.42 m²
Verfügbar ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.468,71 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sehr attraktive barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit separatem Hauseingang in ruhiger Wohnlage in Bad Sassendorf-Lohne zu verkaufen. Die ehemalige Arztpraxis wurde im Jahr 2004 in eine behindertengerechte Wohnung umgewandelt (Teilungserklärung Urkundenrolle Nr. 904/2004). Ein Tiefgaragen-Stellplatz und vier Stellplätze im Außenbereich sind im Kaufpreis enthalten. Das Sechs-Parteien-Wohnungseigentumsobjekt aus dem Jahre 1992 befindet sich nur wenige Gehminuten vom malerischen Kurpark entfernt. Dies ermöglicht den Bewohnern einen bequemen Zugang zu einer idyllischen Umgebung, die zum Spazierengehen und Entspannen einlädt.

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, genießen den Vorteil bester Infrastruktur und sind rasch mit dem Fahrrad in der Stadt und im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Autobahnanschluss befinden sich in direkter Umgebung.

Perfekter Schnitt, perfektes Wohnfeeling!
Die Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen, langen Diele und punktet mit gutem Raumschnitt.
Kommunikativer Mittelpunkt ist das geräumige Esszimmer mit offener Küche und das große Wohnzimmer.
Die Küche ist mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet und ist im Kaufpreis inbegriffen.
In zwei gemütlichen Schlafzimmern mit einem begehbaren Kleiderschrank finden Sie Rückzug und Ruhe. Das wunderschöne Tageslichtbad mit seinen zwei Retro-Standwaschbecken, einer separaten ebenerdigen Dusche und einer Badewanne sorgt für einen frischen Start in den Tag.

Viel Platz bietet auch die Terrasse mit Westausrichtung und lädt zu entspannten Stunden ein.
Nach einem intensiven Bodyworkout im eigenen Fitnessraum sorgt die ebenfalls im Kellergeschoss sich befindliche Sauna für entspannte Augenblicke, die sowohl dem Körper als auch der Seele eine willkommene Auszeit vom Alltag schenken.
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Lage

59505 Bad Sassendorf
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Bad Sassendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.693,89 €/m² in Bad Sassendorf.

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