Einfamilienhaus zum kaufen in Reichenbach

LAGE
- bei Hermsdorf
- ca. 5 Autominuten zur Autobahn A9
- ca. 5 km bis zu Geschäften des täglichen Bedarfs
- ca. 6 km zur Schule und Kita

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AUFTEILUNG
Das Objekt besteht aus mehreren verbundenen Gebäuden.

- Haupthaus
- Anbau mit Werkstatt und Lagerräumen

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SANIERUNG
- Gasbrennwerttherme 2024
- Dächer mit Schindeln, Pappe und Blecharbeiten 2019

nicht saniert sind:
- Fenster
- Bäder
- Fassade
- Elektro
- Wasser / Abwasser

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AUSSTATTUNG
- 8 Wohnräume
- Kamin
- ca. 250m² Nutzfläche
- Terrasse (27m²)
- Balkon (13m²)
- Carport
- Garage (35m)
- mehrere Lagerräume
- Werkstatt (45m²)
- 2 Bäder mit Wanne und Dusche
- Heizart Gas
- Teilkeller
- das Grundstück ist größtenteils bebaut und hat nur eine kleine Wiesenfläche vor dem Gebäude

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INFORMATIONEN

Zum ursprünglichem Wohnhaus mit 2 Etagen wurde 1982 ein Anbau zum Betrieb einer Porzelanmalerei mit Verkauf errichtet. Daher gibt es hier eine Werkstatt von ca. 45m², mehrere kleinere und mittlere Lagerräume. Die Etagen sind durch mehrere relativ steile Stahltreppen miteinander verbunden. Die Räumlichkeiten sind unberäumt und es lagern noch Maschinen und Baumaterialien. Der Käufer sollte die Beräumung übernehmen.


Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt.