Einfamilienhaus zum kaufen in Nittendorf

Willkommen in Ihren neuen Zuhause in Nittendorf OT Thumhausen.

Wir bieten Ihnen hier exklusiv ein neu errichtetes Einfamilienhaus, Fertigstellung im Jahre 2024, zum Kauf an.

Das Objekt wurde in Massivbauweise errichtet und sehr hochwertig und durchdacht geplant. Ein besonderes Augenmerk wurde hier zum einen auf die hohe Energieeffizienz (Weißhaupt Wärmepumpe und zentrale Lüftungsanlage) und zum anderen auf die hohe Wohnqualität (u.a. Lichtplanung u. Sonderausstattung) gelegt.

Die Wohnfläche mit ihren ca. 155 qm verteilt sich zum einen auf das Erdgeschoß, welches den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (mit ca.50 qm, EBK bereits im Preis enthalten) beherbergt sowie Gäste-WC mit Dusche, eine Speis, den Windfang mit Garderobe als auch den Technik- und Hauswirtschaftsraum (mit Anschlüssen für Waschmaschine etc.)
Zum anderen auf das Dachgeschoß, dessen Dachschrägen aufgrund des Kniestocks von 1,25 m überhaupt nicht stören bzw. beeinträchtigen und in welchem sich die drei großzügigen Schlafzimmer, das Büro sowie das Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche befinden.

Im Dachboden schließlich befindet sich genügend Stauraum.

Die Ausstattungs- bzw. Sonderausstattungsliste ist sehr umfangreich und lässt im Grunde keine Wünsche offen.

Das Grundstück umfasst ca. 606 qm und bietet ausreichend Platz.
Die neu angelegte Süd-West-Terrasse mit ca. 18 qm lädt zum Entspannen und Relaxen im Freien ein.

Eine sehr große Doppelgarage mit Mittelwandaussparung und und elektrischem Garagentorantrieb mit Fernbedienung rundet das Ganze ab.

Weitere Unterlagen und Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Gerne können Sie sich auch bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen, hochwertigen und sehr energieeffizienten Immobilie überzeugen lassen.

Der Gesamt-Kaufpreis von 799.800 € setzt sich aus 769.900 € für das EFH und 29.900 € für die Doppelgarage zusammen.