Mehrfamilienhaus zum kaufen in Übach-Palenberg
Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Übach Palenberg
52531
Übach-Palenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 569.000 €
- Zimmer
- 18
- Fläche
- 475 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36083784
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 18 |
| Größe: | 475.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 307,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 569.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.197,89 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dem zentral in Übach Palenberg gelegenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein massives, vollunterkellertes 5-Parteienhaus, bestehend aus einem viergeschossigen Vorderhaus und einem Anbau.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnungen beträgt ca. 275 m² zzgl. ca. 200m² Gewerbe im Erdgeschoss. Die Mieteinnahmen liegen derzeit p.a. bei ca. € 34.000,00.
Das Haus wurde um ca. 1964 erbaut und im Laufe der Jahre wurden diverse Erhaltungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Gaszentralheizung wurde 2014 eingebaut und in Betrieb genommen. Das Haus ist bereits geteilt und könnte in Wohneigentum/Teileigentum veräußert werden.
Im Jahr 2023 wurde der Speicher ordnungsgemäß gedämmt.
Die Mieten sind in den kommenden Jahren zu entwickeln.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnungen beträgt ca. 275 m² zzgl. ca. 200m² Gewerbe im Erdgeschoss. Die Mieteinnahmen liegen derzeit p.a. bei ca. € 34.000,00.
Das Haus wurde um ca. 1964 erbaut und im Laufe der Jahre wurden diverse Erhaltungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Gaszentralheizung wurde 2014 eingebaut und in Betrieb genommen. Das Haus ist bereits geteilt und könnte in Wohneigentum/Teileigentum veräußert werden.
Im Jahr 2023 wurde der Speicher ordnungsgemäß gedämmt.
Die Mieten sind in den kommenden Jahren zu entwickeln.
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Lage
52531 Übach-Palenberg
Übach-Palenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.107,97 €/m² in Übach-Palenberg.
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