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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schierling

Attraktives Zweifamilienhaus in Schierling - OT Unterdeggenbach

84069 Schierling
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
9
Fläche
210 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36083793

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 736,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Preis/m²: 2.952,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

- das Zweifamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand; es wurden diverse Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt ( wie z.B. Fenster, Heizung, Vollwärmeschutz, Bäder)
- die Dachgeschosswohnung wurde 2005 erst ausgebaut
- aktuell sind beide Wohnungen vermietet; die Wohnung im EG wird jedoch per 31.01.25 frei, die Wohnung im DG ca. Ende 2025 bezugsfrei
- die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 16.800 €
- die Wohnung im EG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m², die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 88 m ²
- das Haus ist vollständig unterkellert
- für die Fahrzeuge ist ein Carport, eine Einzelgarage, sowie Außenstellplätze vorhanden
- der große Garten steht dem Mieter im EG zur Verfügung
- die Wohnung im DG hat einen separaten Freisitz im Garten, der direkt von der Wohnung aus über eine Außentreppe zugänglich ist
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Lage

84069 Schierling
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