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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

Viel Platz zum Wohlfühlen im idyllischen Ortskern.

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
6
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 36083850

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 179,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.371,62 €
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Immobilie

Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bei unserer Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus im schönen und ruhigen Ortskern von Friedrichsdorf-Burgholzhausen.

Das Haus bietet sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten auf drei Ebenen.

Erdgeschoss:

- zwei Büroräume
- Partyraum
- zwei Abstellräume
- Gäste-WC

1. Obergeschoss:

- Küche (mit hochwertiger, maßgeschneiderter Einbauküche)
- Essbereich
- Wohnzimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer (Badewanne)

Von Wohn- und Schlafzimmer gibt es jeweils einen Zugang zum großzügigen Balkon / Terrasse.

2. Obergeschoss:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Ankleidezimmer
- Badezimmer (Dusche)

Weiterhin gibt es einen separaten Zugang zum Innenhof. Hier sind zwei weitere Räume vorzufinden.
Ein Abstellraum kann mit wenig Aufwand zu einer Garage umgebaut werden.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wäre sofort bezugsfertig.

Das Haus ist noch bewohnt und verfügbar nach Vereinbarung (frühstens 02.2025).

Einen Garten hat das Haus / Grundstück nicht zu bieten. Der ca. 40 m² große Balkon / Terrassenbereich bietet jedoch viel Platz zum Entspannen und sonnigen Stunden mit der ganzen Familie.

Der Hofzugang kann zu einer Hofeinfahrt umgerüstet werden und ermöglicht so einen Stellplatz im Innenhof.

Die Bilder zeigen nur einen Bruchteil von dem Potenzial unserer Immobilie und dienen lediglich dem ersten Eindruck.

Sollte unser Objekt Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns schriftlich und hinterlassen Sie eine Rufnummer.
Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.775,62 €/m² in Friedrichsdorf.

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