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Reiheneckhaus zum kaufen in Kirkel

Keine Lust zum Renovieren? Schönes, kernsaniertes Haus in Kirkel-Neuhäusel!

66459 Kirkel
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36083892

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 195,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.659,26 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie möchten einziehen und sich wohlfühlen ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten durchzuführen? Lieber im kleinen Garten sitzen und entspannen statt in einem großen Garten viel arbeiten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wir bieten Ihnen ein wunderschön saniertes Reihenendhaus in begehrter Wohnlage von Kirkel-Neuhäusel. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 135 m² Wohnfläche, einen lichtdurchfluteten Wintergarten, eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie einen pflegeleichten Garten. Es ist ideal geeignet für eine kleine Familie bis zu vier Personen.

Durch die optimale Nutzung der vorhandene Wohnfläche ergibt sich folgende Aufteilung:

Kellergeschoss:

Flur mit Kaminanschluss, Heizungs- und Waschraum, moderne Badewanne (neu 2021), praktischer Vorratskeller, großer Partyraum – derzeit genutzt als drittes Kinderzimmer.

Erdgeschoss:

Einladende Diele, Gäste-WC (neu 2016), schönes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und freistehendem Herd mit kleiner Theke. Der Wintergarten schließt sich an das Wohnzimmer an, von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein Ort zum Entspannen und Genießen.

Obergeschoss:

Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer (alternativ als zweites Kinderzimmer nutzbar), Kinderzimmer, Flur, modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC (neu 2016). Vom Schlaf- und Ankleidezimmer haben Sie einen malerischen Ausblick auf die Kirkeler Burg.

Dachgeschoss:

Vielseitig nutzbarer, heller und großzügiger Studioraum mit Stauraum in der Dachschräge und wunderbarem Fernblick.


Dieses vollständig sanierte Reihenendhaus ist ideal für Familien oder Paare, die eine hochwertige und moderne Immobilie in ruhiger, dennoch zentraler Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus begeistern!
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Lage

66459 Kirkel
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Kirkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.138,56 €/m² in Kirkel.

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